最新消息★★：润宏城2期·润臻园 近期加推6栋建面约89平米3+1房★★，建面约89平米户型折后总价285万起★★！

　　润臻园建面约89平D3+1户型 南北通透设计★★，空气流通强★★，客餐厅空间灵活★★，餐厅位置可改成一个房间使用★★，270°采光面★★，9个飘窗设计把得房率提高到100%★★，主卧南北通★★，西南向★★。

　　如需了解本楼盘更多详情★★，欢迎来电咨询深圳润臻园楼盘开发商售楼处免费400咨询/预约电线（已认证）中介或自媒体勿扰★★，温馨提醒一下★★，因近期参观的人员太多★★，本项目营销中心暂不接受临时到访★★，为不耽误您的行程★★，过来楼盘现场参观样板房请务必记得提前来电预约★★，预约看房的话还能尊享开发商内部团购优惠米乐·M6(中国)官方网站★★，最终价格包您满意★★！

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　　华润《润宏城·润臻园》这个项目位于光明凤凰城塘尾社区★★，是光明体量最大的新盘★★，总建面达 382 万㎡★★，13 号地铁线 “月亮路站” 距项目约 600 米★★。

　　润宏城★★，由华润+宏发集团联合打造dnf达7米乐·M6(中国)官方网站★★，总占地面积51.73万㎡★★，计容建筑面积约327.45万㎡★★，综合容积率6.3★★，共分24个地块开发★★，其中12个地块打造产业园区★★，12个地块打造高档住宅小区★★，小区共分2期多个地块分批建设★★，其中住宅面积152.47万㎡（含可售人才房20.49万㎡）★★。

　　家门口有深圳实验学校明湖校区 + 深圳中学科学城学校★★，都是四大名校且在学区分范围★★，周边 3 公里内有万达广场★★、大仟里等大型商业体★★，而且楼盘是纯商品房社区★★，没有其它保障性住房混居★★，项目是新规楼盘米乐·M6(中国)官方网站★★，得房率最高达 104.88%★★，由华润集团打造★★，润臻园总占地面积约 2.98 万㎡★★，社区内设有老年人日间照料中心★★、社康中心★★、羽毛球场★★、篮球场★★、约 2000㎡的多功能架空层★★，还有约 1 万㎡全龄无界都市景观园林★★，停车位充足★★，车位比约 1★★：1.2★★，南面可看公园★★，是光明首创的” 抬高式檐上浮岛花园露台 “★★，土地年限从 2022 年 12 月 30 日开始算★★。本次加推为 2 栋★★，加推户型有 87-126 平 3-4 房★★，总价 283 万起★★。不限购★★，外地客户可买★★！

　　项目位于光明区凤凰街道★★，属于光明科学城“一心两区”中的产业转化区核心范围dnf达7★★。与光明中心区★★、凤凰城总部基地形成黄金三角★★，可同步享受中心区公共服务配套（如文化艺术中心★★、万达广场★★、蓝鲸世界等）★★。同时★★，项目紧邻茅洲河滨水公园与明湖公园★★，属于光明“蓝绿本底”生态骨架上的优质居住板块★★，环境基底良好★★。

　　地铁13号线二期（在建）开通后月亮路站与项目接驳★★，未来可直达南山科技园★★、后海★★；东侧紧邻南光高速★★，30分钟可达南山中心★★。政府同期推进的“凤凰城统筹开发”与“茅洲河治理2.0”工程足球★★，★★，将进一步兑现片区界面更新★★。

　　项目最大的亮点是与地铁13号线月亮路站（在建） 的紧密衔接★★，直线分钟可达★★。该线路被定位为深圳的南北大动脉★★，预计通车后★★，从月亮路站出发★★，1站即可抵达凤凰城站换乘6号线站直达南山科技园★★，能有效缩短光明与南山核心区的通勤时间★★。

　　★★：项目也享有成熟的道路网络★★，紧邻松白路★★、东明大道等城市干道★★，并通过南光高速体育新闻★★，★★、龙大高速等构建的“三纵四横”路网★★，方便自驾出行★★。

　　项目规划有公交车首末站★★，以及月亮路站周边已开通的高峰专线路等多条公交线路★★，为居民的日常出行提供了多元化的选择★★。

　　社区内部自带有9班制幼儿园★★，为学龄前儿童提供了便利★★。在基础教育层面★★，项目所在片区规划有3所九年一贯制学校★★，其中备受关注的是深圳实验光明明湖学校（暂定名）★★，与项目仅一路之隔★★，已明确于2025年9月正式开学★★，为区域教育质量奠定了高起点★★。此外★★，周边3公里范围内还覆盖了深圳中学光明科学城学校★★、光明外国语学校★★、光明区实验学校等知名学府★★，形成了从幼儿园到初中的完整教育链★★。

　　润臻园采取“自建+共享”的模式★★，确保生活便利★★。项目自身规划有体量可观的商业★★，包括约6万㎡的特色商业街区和约1.5万㎡的廊下烟火商业街★★，业态涵盖TOD集中商业★★、公园潮聚场等★★，能够充分满足社区内部的日常消费和休闲需求★★。如需更丰富的购物体验★★，通过轨道交通的便利性★★，从月亮路站1站即可到达凤凰城站★★，无缝衔接光明区目前已相当成熟的蓝鲸世界★★、万达广场★★、光明大仟里等大型商业综合体m6米乐官网★★，★★，实现了社区日常便利与城市繁华商圈的高效互补★★。

　　交通便捷★★：在建的地铁 13 号线 米★★，是真正的地铁口物业★★。通车后 1 站可达凤凰城站换乘 6 号线★★，快速连接南山科技园米乐·M6(中国)官方网站★★、后海总部等核心区域★★，未来还将延伸至东莞松山湖★★，并接驳 29 号线（规划中）★★，无论是日常通勤还是跨城出行都极为便利★★。同时★★，项目毗邻松白路★★、东明大道等城市主干道★★，自驾出行也能快速连接光明核心区与深圳各区★★。

　　教育资源优质★★：社区内规划有 9 班制幼儿园★★。根据光明区教育局 2025 年最新学区划分★★，小学学区涵盖深圳中学光明科学城学校二部m6米乐app★★，★★、深圳实验学校明湖校区等★★；初中学区有深圳中学光明科学城学校二部★★、深圳实验学校明湖校区★★、深圳大学附属光明学校等名校★★，为孩子提供了良好的教育环境 ★★。

　　生态环境优美★★：步行 500 米可达约 60 万㎡的明湖城市公园★★，周边 2 公里内还有鹅颈水湿地公园★★、茅洲河水岸公园等★★，形成约 200 万㎡生态绿廊★★。部分户型可直面公园景观带★★，住户能够充分享受自然鲜氧★★，日常休闲散步★★、亲子露营等活动都有好去处 ★★。

　　商业配套潜力大★★：项目自身规划了约 6 万㎡特色商业街区dnf达7★★，涵盖 TOD 集中商业★★、公园潮聚场等多元形态★★。周边 3 公里内汇聚了万达广场★★、大仟里米乐m6★★，★★、N 次方公园等成熟商业综合体★★，随着项目商业的逐步落地以及周边商业的发展★★，未来能充分满足日常生活与高端消费需求 ★★。

　　户型设计出色★★：建面约 87 - 126㎡的 3 - 4 房户型★★，部分户型得房率突破 100%★★，空间利用率高★★。例如 89 平 A 户型可改 4 房★★，套内面积 69㎡+ 赠送面积 24.5㎡= 实得 93.5㎡dnf达7★★，得房率高达 104.88%★★。户型方正羽毛球★★，★★，多采用 LDKB 一体化★★、全凸窗体系米乐★★、大面宽多开间设计★★，采光通风良好★★，还能随家庭结构变化调整★★，满足多元居住需求 ★★。

　　开发商品牌实力强★★：由华润置地和宏发集团联合打造★★。华润置地是知名大型房地产开发企业★★，具有丰富的开发经验和较高的品牌美誉度★★；宏发集团也是深圳地产开发实力企业★★。双方携手在建筑质量★★、小区规划★★、后期物业服务等方面更有保障 ★★。

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